Ответ: Материалы и качество изготовления, а также погодные условия в вашем регионе будут определять срок службы вашей крыши. При монтаже качественной кровельной компанией многие типы крыш служат более 15 лет; некоторые могут прослужить 50 и более лет, если не произойдет сильный шторм или не упадет большое дерево. Неудивительно, что менее дорогие виды черепицы служат не так долго, как более дорогие, а диапазон цен довольно широк.
Менее дорогая черепица стоит 70 долларов за квадрат (на кровельном жаргоне «квадрат» составляет 100 квадратных футов). В элитном сегменте новая крыша может стоить до 1500 долларов за квадратный фут; черепица верхнего ценового диапазона может пережить сам дом. Читайте дальше, чтобы узнать о сроке службы различных типов черепицы, чтобы вы могли лучше понять, когда необходимо заменить крышу.
Асфальтовая черепица – самый распространенный вид кровельного материала, продаваемого сегодня. Их устанавливают более чем в 80 процентах новых домов, поскольку они доступны по цене (в среднем от 70 до 150 долларов за квадратный метр) и имеют 25-летнюю гарантию.
Асфальтовая черепица — это покрытия на основе асфальта, изготовленные из органического материала, такого как стекловолокно или целлюлоза, которые обеспечивают прочный слой защиты от ультрафиолетовых лучей, ветра и дождя. Солнечное тепло размягчает битум на черепице, что со временем помогает удерживать черепицу на месте и создавать водонепроницаемое уплотнение.
Каждый тип асфальтовой черепицы (стекловолоконный или органический) имеет свои преимущества и недостатки. Асфальтовая черепица, изготовленная из органических материалов, таких как целлюлоза, очень долговечна, но дороже, чем черепица из стекловолокна. Черепица из органического асфальта также толще, и на нее нанесено больше асфальта. С другой стороны, черепица из стекловолокна легче по весу, поэтому ее часто выбирают при укладке слоя черепицы поверх существующей крыши. Кроме того, черепица из стекловолокна обладает более высокой огнестойкостью, чем черепица из целлюлозы.
Как стекловолоконная, так и органическая битумная черепица имеют различные конструкции, наиболее распространенными являются трехслойная и архитектурная черепица. Наиболее популярной является черепица, состоящая из трех частей, в которой нижний край каждой полосы разрезается на три части, создавая вид трех отдельных черепиц. Напротив, в архитектурной черепице (см. ниже) используется несколько слоев материала для создания многослойной структуры, имитирующей внешний вид одной черепицы, что делает крышу визуально более интересной и трехмерной.
Потенциальным недостатком черепицы является то, что она подвержена повреждению грибком или водорослями при установке во влажных помещениях. Те, кто живет в особенно влажном климате и подумывает о замене асфальтовой крыши, могут захотеть инвестировать в специально изготовленную черепицу, устойчивую к водорослям.
Хотя архитектурная черепица герметизируется так же, как и стандартная битумная черепица, она в три раза толще, что создает более плотную и упругую крышу. Гарантия на архитектурную черепицу отражает повышенную долговечность. Хотя гарантия варьируется в зависимости от производителя, некоторые из них продлеваются до 30 лет и более.
Архитектурная черепица по цене от 250 до 400 долларов за квадрат дороже, чем три черепицы, но также считается более привлекательной. Эти несколько слоев ламината не только увеличивают его долговечность, но и позволяют имитировать узоры и текстуры более дорогих материалов, таких как дерево, шифер и черепичные крыши. Поскольку эти роскошные конструкции дешевле, чем материалы, которые они имитируют, архитектурная черепица может обеспечить высококачественную эстетику без непомерных затрат.
Обратите внимание, что архитектурная и трехслойная битумная черепица не подходит для использования на скатных или плоских крышах. Их можно использовать только на скатных крышах с уклоном 4:12 и более.
Кедр является предпочтительным выбором для черепицы и черепицы из-за его свойств от гниения и насекомых. Со временем черепица приобретет мягкий серебристо-серый цвет, который подойдет практически к любому стилю дома, но особенно хорош для домов в стиле Тюдоров и домов в коттеджном стиле с крутой крышей.
За черепичную крышу вы заплатите от 250 до 600 долларов за квадратный метр. Чтобы поддерживать ее в хорошем состоянии, черепичную крышу следует проверять ежегодно, а любые трещины в черепичной крыше следует немедленно заменять. Ухоженная черепичная крыша прослужит от 15 до 30 лет, в зависимости от качества черепицы или черепицы.
Хотя черепица имеет естественную красоту и относительно недорога в установке, у нее также есть некоторые недостатки. Поскольку это натуральный продукт, черепица нередко деформируется или раскалывается во время установки, а также деформируется после установки черепицы. Эти дефекты могут стать причиной протекания или отслоения отдельных плиток.
Деревянная черепица и черепица также склонны к обесцвечиванию. Их свежий коричневый цвет через несколько месяцев станет серебристо-серым — цвет, который предпочитают некоторые люди. Восприимчивость черепицы к огню вызывает серьезную озабоченность, хотя черепица и черепица, обработанные антипиренами, доступны. Фактически, в некоторых городах правила запрещают использование необработанной деревянной черепицы. Имейте в виду, что установка черепицы может привести к увеличению страховых взносов или франшизы домовладельца.
Хотя глиняная черепица доступна в различных земляных тонах, этот тип крыши наиболее известен своими смелыми терракотовыми тонами, которые так популярны на юго-западе Америки. Установка крыши из глиняной черепицы может стоить от 600 до 800 долларов за квадратный метр, но вам не придется заменять ее в ближайшее время. Прочная плитка, не требующая особого ухода, может легко прослужить до 50 лет, а гарантия производителя варьируется от 30 лет до пожизненной.
Крыши из глиняной черепицы особенно популярны в жарком солнечном климате, поскольку сильное солнечное тепло может размягчить нижнюю сторону асфальтовой черепицы, ослабляя адгезию и вызывая протекание крыши. Хотя их называют «глиняными» плитками, а некоторые на самом деле сделаны из глины, сегодняшние глиняные плитки в основном изготавливаются из цветного бетона, которому придают изогнутые, плоские или переплетающиеся формы.
Установка глиняной плитки – это не работа своими руками. Плитка тяжелая и хрупкая, ее необходимо укладывать в соответствии с предписанными схемами, требующими точных измерений. Кроме того, замена старой асфальтовой крыши глиняной черепицей может потребовать усиления конструкции крыши дома, поскольку глиняная черепица может весить до 950 фунтов на квадратный метр.
Металлические крыши различаются по цене и качеству: от 115 долларов за квадрат для алюминиевых или стальных панелей со стоячим фальцем до 900 долларов за квадрат для стальной черепицы с каменной облицовкой и медных панелей со стоячим фальцем.
В случае с металлическими кровлями качество также зависит от толщины: чем больше толщина (меньшее число), тем долговечнее крыша. В более дешевом сегменте вы найдете более тонкий металл (калибр от 26 до 29) со сроком службы от 20 до 25 лет.
Качественные металлические крыши (толщиной от 22 до 24 мм) популярны в северных регионах из-за их способности скатывать снег с крыши и достаточно прочных, чтобы легко прослужить более полувека. Производители дают гарантию от 20 лет до пожизненной, в зависимости от качества металла. Еще одним преимуществом является то, что металлические крыши имеют меньший углеродный след, чем асфальт, из-за большого количества нефтепродуктов, используемых при производстве черепицы.
Потенциальным недостатком металлических крыш является то, что на них могут появиться вмятины из-за падающих веток или крупных градин. Вмятины практически невозможно удалить, они часто видны издалека и портят внешний вид крыши. Тем, кто живет под кронами деревьев или в районах с большим количеством града, рекомендуется использовать металлическую крышу из стали, а не из алюминия или меди, чтобы снизить риск образования вмятин.
Сланец — это природный метаморфический камень с тонкой текстурой, который идеально подходит для изготовления однородных плиток. Хотя шиферная крыша может быть дорогой (от 600 до 1500 долларов за квадратный метр), она может выдержать практически все, что бросает в нее мать-природа (кроме мощного торнадо), сохраняя при этом свою структурную целостность и красоту.
Производители сланцевой плитки предлагают гарантию от 50 лет до пожизненной, что позволяет легко заменить ее в случае трещины. Самым большим недостатком шиферной черепицы (помимо стоимости) является ее вес. Стандартный каркас крыши не подходит для поддержки этой тяжелой черепицы, поэтому перед установкой шиферной крыши необходимо укрепить стропила крыши. Еще одна особенность монтажа шиферной черепичной крыши заключается в том, что она не пригодна для работ своими руками. Точность имеет решающее значение при установке шиферной черепицы, и необходим опытный подрядчик по кровельным работам, чтобы черепица не выпала во время процесса.
Те, кто ищет огнестойкую крышу, не ошибутся, выбрав шиферную черепицу. Поскольку это натуральный продукт, он еще и экологически безопасен. Сланец можно использовать повторно даже после истечения срока его кровельного срока.
Установка солнечных панелей на традиционных крышах в наши дни является обычным явлением, но солнечная черепица все еще находится в зачаточном состоянии. С другой стороны, они более привлекательны, чем большие солнечные панели, но они также дороги и стоят на 22 000 долларов дороже, чем обычные солнечные панели. К сожалению, солнечная плитка не так энергоэффективна, как солнечные панели, поскольку она не может генерировать столько электроэнергии. В целом, современные солнечные панели производят примерно на 23% меньше энергии, чем стандартные солнечные панели.
С другой стороны, на солнечную плитку распространяется 30-летняя гарантия, а отдельные поврежденные плитки относительно легко заменить (хотя для их замены требуется профессионал). Первоначальную установку солнечной черепицы также следует доверить профессионалам. Технология быстро развивается, и по мере расширения производства солнечной плитки ее цены, вероятно, упадут.
Срок службы крыш обычно составляет от 20 до 100 лет, в зависимости от используемых материалов, качества изготовления и климата. Неудивительно, что самые прочные материалы также стоят дороже. Существует множество цветов и дизайнов, подходящих к любому стилю дома, но выбор новой крыши — это больше, чем просто выбор цвета. Важно выбрать кровельный материал, соответствующий климату вашей местности и уклону крыши. Обратите внимание, что всегда полезно поручить установку крыши профессиональному кровельщику, но преданным и опытным домашним мастерам проще всего установить асфальтовую крышу.
Замена крыши – дело затратное. Прежде чем начать, важно изучить ваш кровельный материал и варианты подрядчика. Если вы подумываете о замене крыши, вот несколько ответов на вопросы, которые могут у вас возникнуть.
Краткий ответ: до того, как протечет существующая крыша. Срок службы зависит от типа кровли. Например, срок службы трех черепиц составляет около 25 лет, а срок службы архитектурной черепицы — до 30 лет. Крыша из черепицы может прослужить до 30 лет, но до этого времени, возможно, потребуется заменить отдельные черепицы. Средний срок службы крыш из глиняной черепицы составляет 50 лет, а срок службы металлических крыш — от 20 до 70 лет, в зависимости от качества. Шиферная крыша может прослужить до столетия, а солнечная черепица — около 30 лет.
Когда срок службы крыши истек, пришло время новой крыши, даже если она еще выглядит хорошо. Другие признаки того, что крышу необходимо заменить, включают повреждение градом или упавшими ветками, перекрученную черепицу, отсутствие черепицы и протечки крыши.
Очевидные признаки повреждения включают сломанную или отсутствующую черепицу или плитку, протечки внутреннего потолка, провисающую крышу, а также отсутствующую или порванную черепицу. Однако не все признаки видны неподготовленному глазу, поэтому, если вы подозреваете повреждение, вызовите специалиста по кровельным работам, чтобы он осмотрел вашу крышу.
Замена асфальта или строительство крыши может занять от 3 до 5 дней, в зависимости от погоды, размера и сложности работы. Монтаж крыш других типов может занять от нескольких дней до недель. Дождь, снег или суровая погода могут продлить время замены.
Время публикации: 25 августа 2023 г.